底地・借地

底地とは、建物などが建てられている土地のことで、借地とはその土地を借りている権利のことを指します。
借地権者は土地の所有者から土地を借り、その上に建物を建てたり利用したりすることができますが、土地自体の所有権は持っていません。

借地権には、一定期間後に土地を返さなければならない定期借地権と、特定の理由がない限り借地権が続く普通借地権の二種類があります。

この制度は、都市部での住宅や商業施設の開発に広く利用されており、土地の有効活用を促進する一方で、土地所有者と借地権者の間での利害の調整が必要とされます。よって、売却などが困難な土地と言えます。

しかし、私たちは、これらの物件の特殊な状況を理解した上で、適切な価格設定と迅速な買取手続きを行わせていただきます。