再構築不可

再建築不可とは、土地に既存の建物を取り壊した後、新たに建築が認められない状態を指します。
これは、都市計画法や建築基準法などの規制により、土地の利用が限定されることが原因で起こります。
例えば、間口が道路と2m以上接していない土地や、建築条件を満たさない狭小地、違法建築で建てられたものや、歴史的景観保護区域内の土地、接する道路が建築基準法の道路ではない、などが該当します。

再建築不可の土地は、その利用価値が著しく制限されるため、市場での取引価値も低くなりがちです。
所有者は限られた用途で土地を活用することを迫られるため、適切な対策と計画が求められます。
これらの物件の特殊な状況を理解した上で、適切な価格設定と迅速な買取手続きを行わせていただきますので、お気軽にご相談ください。