こんなお悩みはありませんか？処分に困っている空き家がある、訳あり物件だから買い手が見つからない、自分では使わないから売りたい、不動産会社に相談したけど相手にしてくれない、持分の一部だけを持っているので売りたくても売れない、連棟（複数棟で1つの建物）になっているので売れない、税理士・司法書士・弁護士の方で請け負った土地・家がある、など。どんな理由でも構いません！すぐに手放したい空き家・訳あり物件・土地などを買い取ります。 訳あり不動産相談所と違い、不動産会社の多くは空き家買取の際に厳しい条件を設けています。特に買い取ってもらうのが難しいのは、立地条件が良くない、老朽化の影響で建物の状態が悪い、再建築不可物件（建物を壊して新たな建築ができない物件）、隣地境界線が不明確などの特徴がある空き家です。だからといって空き家を放置しておくわけにはいきません。3つのデメリットがあるからです。1つ目のデメリットとして、余分な出費が増えるためです。毎年の固定資産税や都市計画税に加え、雑草・庭木・建物の管理費や維持費など、平均すると年間10万円以上の出費になります。2つ目のデメリットとして、建物が倒壊する危険があるためです。地震や台風などの自然災害により、屋根や壁が落ちる、建物が崩壊する危険があります。万が一隣家や周辺地域に損害が発生した場合、損害賠償責任を問われる可能性もあります。3つ目のデメリットとして、治安悪化のリスクがあるためです。空き家は、犯罪者の住処として使われたり、放火犯のターゲットになったり、不法投棄されたりと、近隣の治安を悪化させる恐れがあります。 空き家を放置しておくと、上記のデメリットの他に、特定空き家に指定される可能性もあります。特定空き家とは、空き家を管理せずに放置した結果、景観・衛星・安全上の大きな問題があると自治体から判断された空き家です。特定空き家に指定されると、所有者は自治体から適切な管理・修繕を行うように指導や勧告を受けます。従わなかった場合は最大50万円以下の罰金に加えて、固定資産税が6倍、都市計画税が3倍になるペナルティーを受けます。さらに行政により強制的に解体され、多額の解体費用を請求されるリスクもあります。空き家を放置しておいてプラスになることはありません。だから訳あり不動産相談所にお任せください！訳あり不動産相談所は、処分に困っている、売りたくても売れない、どこの不動産会社も相手にしてくれない、近隣トラブルもあるので、とにかく早く手放したい、という方の空き家買取を全力でサポート致します。また、事故物件や訳あり物件の特殊な状況を理解した上で、適切な価格設定と迅速な買取手続きを行わせていただきます。 ここでは、空き家を買い取ってもらうメリットを7点、紹介させていただきます。1点目に、余分な出費や無駄な労力をなくせます。各種税金や維持管理のためのお金・体力・時間が必要なくなります。2点目に、空き家に関する悩みから解放されます。「どうやって処分しよう」「本当に買い取ってくれるのか」など、空き家に関する気疲れや精神的ストレスから解放されます。3つ目に、現状のまま買い取ってもらえます。解体や修繕の手間や費用を負担することなく、現状のまま買い取ってもらえます。4つ目に、現金が入るまでの時間が早いです。買取の場合、次の購入者が決まらなくても、買取業者から買取金額が支払われるので、数週間程度で現金を手にできます。5点目に、契約終了後のクレームがないです。一般の買主の場合、契約内容に適合しない物件を引き渡した際の責任（契約不適合責任）が生じますが、買取の場合は売却後のクレームなどは発生しません。6つ目に、他人に知られずに売却できます。「○○円で売った」などの物件情報が広告媒体に掲載されないので、近隣に知られずに売却できます。7つ目に、契約直前のキャンセルがないです。仲介の場合、買主の資金状況によりドタキャンされることもあります。しかし買取の場合、物件状況と売買金額を双方で相談しながら進めるため、売却が確実に行われます。この他にも、買取ならではのメリットもあります。物件買取のメリットが分かったところで、あとは訳あり不動産相談所にお任せください！ 訳あり不動産相談所はこれまでに様々な、空き家・訳あり物件を買い取ってきました。例えば、私道持分がない戸建・狭小・シロアリ発生物件、前面道路の幅員が足りないため、建て替えが難しい戸建物件、自宅へ行くまでに階段を120段上がる物件、隣家と連棟になっているため、単独での建て替えが出来ない物件、火災物件、孤独死物件、などです。この他、物件を買い取らせて頂いた実例をご紹介します。1つ目に、銀行からのご相談です。ある銀行はクライアント様から物件売却の相談を受けたため、複数の不動産会社に相談しました。しかし問題がある物件だったので、どこの会社も買い取ってくれませんでした。そんな時、司法書士の先生経由で弊社に連絡があり、買い取らせて頂きました。2つ目に、弁護士からのご相談です。近隣とのトラブルがひどく、どこの不動産会社も相手にしてくれない物件をお持ちでした。困り果てて、弁護士に相談したところ、弁護士の先生から弊社に相談があり買い取らせて頂きました。 訳あり不動産相談所の対象エリアと買取募集中物件は全国対応しています! 買取までの流れを紹介させていただきます。1つ目に、調査・現地確認・聞き取りを行います。2つ目に、説明報告を行います。お問い合わせから1週間以内を目安とし、お電話でのご対応となります。報告書の作成はできかねます。3つ目に、買取条件を提示します。4つ目に、買取申込書を記入します。5つ目に、買取契約を締結します。最後に、決済して手続き完了となります。 放置されている空き家を所有していて、処分に困っている家、買います！すぐに手放したい、処分したい物件をお持ちの方、他社では買い取ってもらえなかった物件をお持ちの方、一度ご相談ください。どうしても買い手が見つからなかった方、税理士・弁護士・不動産業者様からのご相談も大歓迎です！

電話で相談する場合はこちらをクリックして下さい。受付時間は毎日午前9時から午後21時までとなります。

年中無休24時間365日受付中! 無料査定フォームはこちら

070-4441-5346
(受付 9:00～21:00年中無休)

無料査定フォーム
(24時間365日年中無休受付中)